Quelle est la différence entre gros œuvre et second œuvre ?

Le gros œuvre regroupe tout ce qui tient le bâtiment debout et le met hors d'eau et hors d'air : terrassement, fondations, dallage, murs porteurs, planchers, charpente et couverture. Le second œuvre vient ensuite : cloisons, isolation, plomberie, électricité, menuiseries et revêtements. AS Construction est une entreprise de gros œuvre et de béton armé, c'est-à-dire la part de l'ouvrage qui ne se rattrape pas après coup.

Dans quelles communes intervenez-vous ?

Depuis son siège du 4 rue Berthier à Toulon, AS Construction intervient sur Toulon et son bassin : La Valette-du-Var, La Garde, Le Pradet, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Ollioules, Solliès-Pont, La Crau, Hyères, Le Beausset et Bandol. Pour les chantiers de gros œuvre et de béton armé destinés aux promoteurs, bailleurs sociaux et établissements de santé, l'entreprise se déplace dans les six départements de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur : Var, Bouches-du-Rhône, Alpes-Maritimes, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence et Hautes-Alpes. L'EHPAD Clairefontaine, à Marseille, en est un exemple.

Combien de temps dure le gros œuvre d'une villa ?

Pour une villa maçonnée traditionnelle, il faut compter en moyenne trois à cinq mois entre le début du terrassement et la mise hors d'eau hors d'air, puis une durée comparable pour le second œuvre. À cela s'ajoute l'instruction du permis de construire, deux mois en général pour une maison individuelle et trois mois en secteur protégé. Le planning réel dépend de la nature du sol, de la saison et des approvisionnements : il est chiffré et engagé dans le devis.

Peut-on ouvrir un mur porteur dans une maison ou un appartement ?

Oui, à condition qu'une étude de structure soit réalisée avant les travaux. Elle dimensionne la poutre de reprise — IPN, HEB ou linteau en béton armé — ainsi que les appuis et les descentes de charge. Le chantier commence par l'étaiement de la zone, se poursuit par la reprise de charge et se termine par la finition. En copropriété, un mur porteur relève des parties communes : l'ouverture doit être autorisée par l'assemblée générale, sur présentation de l'étude de structure et de l'attestation d'assurance de l'entreprise.

Quelle autorisation d'urbanisme faut-il pour une extension de maison ?

Jusqu'à 5 m² de surface créée, aucune formalité n'est exigée. De 5 à 20 m², une déclaration préalable de travaux suffit. Au-delà de 20 m², un permis de construire est nécessaire — ce seuil est porté à 40 m² lorsque la maison se trouve en zone urbaine d'un plan local d'urbanisme. Dès que la surface de plancher totale dépasse 150 m² après travaux, le recours à un architecte devient obligatoire. Les communes du littoral varois ajoutent les règles de leur PLU et, le cas échéant, celles de la loi Littoral : il faut donc vérifier le zonage en mairie avant de dessiner l'extension.

Faut-il une autorisation pour construire une piscine maçonnée ?

Un bassin de moins de 10 m² ne demande aucune formalité, sauf en secteur protégé ou aux abords d'un monument historique. Entre 10 et 100 m², sans abri ou avec un abri de moins de 1,80 m de hauteur, une déclaration préalable est obligatoire. Au-delà de 100 m², ou dès que l'abri dépasse 1,80 m, un permis de construire est requis. Une fois le bassin achevé, il entre dans la base de la taxe d'aménagement et doit être déclaré à l'administration fiscale dans les quatre-vingt-dix jours.

Pourquoi le béton armé en bord de mer demande-t-il un traitement particulier ?

L'air marin transporte des chlorures qui pénètrent le béton et corrodent les armatures. La norme NF EN 206/CN classe les ouvrages du littoral en exposition XS1 à XS3 selon leur distance à la mer et leur contact avec l'eau. Cette classe impose un dosage en ciment plus élevé, un rapport eau sur ciment plus faible et surtout un enrobage d'armatures renforcé. Sur la côte varoise, c'est cet enrobage — quelques centimètres invisibles une fois l'ouvrage livré — qui décide de sa durée de vie.

Intervenez-vous sur des chantiers en site occupé ?

Oui. Hôpitaux, EHPAD, hôtels, résidences et copropriétés habitées font partie du quotidien de l'entreprise depuis 2001. Le chantier est alors découpé en phases, avec un plan de circulation qui sépare les compagnons des occupants, des plages horaires convenues à l'avance pour les travaux bruyants, un balisage revu chaque jour et un référent unique joignable par le maître d'ouvrage.

Le déplacement et le devis sont-ils gratuits ?

Oui. La visite sur site et le devis détaillé sont réalisés sans frais et sans engagement. Vous êtes rappelé sous 48 heures ouvrées après votre demande, au 04 94 46 17 90 ou par e-mail à contact@asconstructionpaca.fr.

Qui dirige AS Construction et depuis quand l'entreprise existe-t-elle ?

AS Construction est une SARL fondée le 1er septembre 2001 à Toulon par Amor Sahli, qui en est le gérant. Sa fille, Sonia Sahli Mekadmi, conduit l'entreprise au quotidien et en reprendra la gérance en 2027. L'entreprise est immatriculée sous le SIREN 438 795 023 (SIRET du siège 438 795 023 00029) et exerce sous le code NAF 43.99C, travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment.

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Dernière mise à jour : 18 août 2026

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